Khi nhắc đến những khách sạn sang trọng tọa lạc tại các vị trí đắc địa như Intercontinental, Movenpick hay khu nghỉ dưỡng Six senses, ít người biết rằng dù cung cấp dịch vụ với mức giá đắt đỏ xứng tầm 5 sao nhưng các khách sạn này đều lỗ triền miên và âm vốn chủ sở hữu nặng nề.
Intercontinental Hanoi Westlake âm vốn chủ sở hữu 875 tỷ đồng
Intercontinental Hanoi Westlake là một ví dụ. Đây được đánh giá là công trình khách sạn độc nhất vô nhị ở Thủ đô bởi kiến trúc độc đáo vươn mình ra bao trọn hàng nghìn mét vuông mặt nước. Nhưng theo số liệu của công ty nghiên cứu VIRAC, Công ty Phát triển Du lịch Hữu hạn Làng Nghi Tàm - pháp nhân được lập ra để sở hữu khách sạn này đã bị âm vốn chủ sở hữu lên đến 875 tỷ đồng vào thời điểm cuối năm 2015.
Trong năm 2014 và 2015, công ty Làng Nghi Tàm đạt doanh thu lần lượt là 345,5 tỷ đồng và 378,4 tỷ đồng. Tuy nhiên, công ty này cũng lỗ lần lượt là 41,7 tỷ đồng và 26,5 tỷ đồng.
Khách sạn Intercontinental Hanoi Westlake được thành lập trên cơ sở liên doanh giữa công ty T.P.C Development Ltd (hiện thuộc sở hữu của Tập đoàn Malaysia Berjaya) và Thăng Long GTC. Trong đó Thăng Long GTC góp 25% vốn điều lệ trị giá gần 7 triệu USD bằng quyền sử dụng 7.899 m2 đất và 24.088 m2 mặt nước Hồ Tây trong thời gian 40 năm (kể từ ngày 02/07/1991, trị giá 4.551.448 USD) cùng chi phí đền bù và ghi nhận lợi thế địa điểm bằng 2.260.000 USD nhằm đầu tư khách sạn Intercontinental West Lake Hà Nội.
Movenpick Hà Nội âm vốn 90 tỷ đồng
Một khách sạn 5 sao khác ở thủ đô cũng vừa công bố con số lỗ đáng kinh ngạc là Movenpick tại số 83A phố Lý Thường Kiệt. Movenpick cung cấp dịch vụ phòng, cho thuê phòng hội nghị và dịch vụ ăn uống. Ngoài ra, trong khuôn viên Movenpick có một khu riêng biệt để kinh doanh trò chơi điện tử có thưởng dành cho người nước ngoài với số lượng tối đa 38 máy.
Báo cáo tài chính năm kết thúc ngày 30/06/2017 của CTCP Roxy – đơn vị sở hữu khách sạn Movenpick Hà Nội cho biết, tính đến 30/06/2017, Roxy đang lỗ lũy kế gần 258 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu âm gần 91 tỷ đồng. 2 năm trước, tại ngày 1/7/2015, Roxy lỗ lũy kế hơn 300 tỷ đồng.
Trong 26 tỷ đồng lợi nhuận đạt được năm 2017 cũng như 16 tỷ đồng lợi nhuận đạt được năm 2016 của Roxy - những khoản lợi nhuận giúp Roxy bớt lỗ - phần lớn đến từ dịch vụ trò chơi điện tử có thưởng do được đối tác đảm bảo lợi nhuận.
Cụ thể, Roxy hưởng một khoản lợi nhuận đảm bảo là 1.193.199 USD (tương đương 26,9 tỷ đồng) cho năm kết thúc ngày 30/06/2017 (hơn 100.400 USD/tháng). Năm kết thúc ngày 30/06/2016, lợi nhuận đảm bảo là 1.181.100 USD (tương đương 25,9 tỷ đồng, tức 98.425 USD/tháng). Do hoạt động trò chơi điện tử có thưởng này chỉ đạt lợi nhuận khoảng 16 tỷ đồng/năm nên bên Quản lý vẫn đang phải đền bù cho Roxy để đảm bảo lợi nhuận theo cam kết. Khoản đền bù được ghi nhận vào thu nhập khác.
CTCP Roxy có vốn điều lệ gần 145 tỷ đồng do Roxy Assets Limited nắm 45%, Công ty TNHH Một thành viên Thương mại và đầu tư Hưng Phú năm 15,47% và Công ty TNHH Một thành viên Thương mại và Dịch vụ sản xuất An Thịnh nắm 36%.
Khách sạn Ramana Hotel Saigon âm vốn 209 tỷ đồng
Xuôi về phía nam, Ramana Hotel Saigon – khách sạn 4 sao tại Thành phố Hồ Chí Minh cũng là một khách sạn đang lỗ. Theo số liệu chúng tôi có được, Công ty TNHH Ngôi sao Việt, đơn vị sở hữu Ramana Hotel Saigon tính đến năm 2014 lỗ lũy kế 548 tỷ đồng, âm vốn chủ sở hữu tới 209 tỷ đồng.
Ramana Hotel Saigon trước đây có tên là Amara Saigon, thuộc sở hữu của Công ty TNHH khách sạn Amara Saigon, 100% vốn nước ngoài. Sau đó được bán lại cho Vina Properties vào năm 2008.
Nikko Hotel Hanoi
Cty liên doanh SAKURA Hà nội PLAZA - chủ quản của khách sạn Nikko Hanoi Hotel - là liên doanh giữa Tổng công ty Vận tải Hà Nội với đối tác nước ngoài.
Theo báo cáo của kiểm toán nhà nước, tính đến cuối năm 2015, vốn chủ sở hữu của khách sạn này âm 169 tỷ đồng do phải cõng khoản lỗ luỹ kế lên đến gần 450 tỷ đồng.
